Capesterre-Belle-Eau
Prix médian /m² (maisons)
2 318€
Loyer moyen /m² (maisons)
12.4€
Rendement brut
6.4%
Population
17 731
Part étudiante
0.2%
Chômage (recensement)
29.1%
Répartition du score
Analyse
Capesterre-Belle-Eau est une commune de 17 731 habitants. Le prix médian des maisons vendus est de 2 318 € par m² (96 ventes). Le loyer moyen des maisons est de 12,4 €/m². Le rendement brut de 6,4 % est intéressant. Le taux de chômage est élevé à 29,1 %. Score Rendly : 35/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Capesterre-Belle-Eau
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Capesterre-Belle-Eau
Autres villes du département Guadeloupe
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des maisons vendus (96 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025). Trop peu d'appartements ont été vendus dans la commune : le prix et le loyer portent sur les maisons.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des maisons).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.