Capinghem

Nord — Hauts-de-France

40/100

Prix médian /m²

3 062€

Loyer moyen /m²

14.4€

Rendement brut

5.6%

Population

2 474

Chômage (recensement)

8.4%

Revenu médian

26 300€

Répartition du score

Analyse

Capinghem est une commune de 2 474 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 062 € par m² (29 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 14,4 €/m². Le rendement brut de 5,6 % est intéressant. Le revenu médian est de 26 300 €. Le taux de chômage est contenu à 8,4 %. Score Rendly : 40/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement23/100

Sécurité67/100

Croissance53/100

Étudiants0/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (29 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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