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Region

Investir en Hauts-de-France

93 villes analysees dans 5 departements

Villes

93

Rendement moyen

7.7%

Prix moyen /m²

2 290 €

Population totale

2.5M

AisneNordOisePas-de-CalaisSomme
#1

Sin-le-Noble

Nord — Hauts-de-France

67/100
Prix /m²585 €
Rendement23.1 %
Loyer /m²11.3 €
Population15 603
Haut rendement Prix accessible
#2

Méricourt

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

61/100
Prix /m²886 €
Rendement15.4 %
Loyer /m²11.4 €
Population11 431
Haut rendement Prix accessible
#3

Jeumont

Nord — Hauts-de-France

59/100
Prix /m²655 €
Rendement20.0 %
Loyer /m²10.9 €
Population10 342
Haut rendement Prix accessible
#4

Wattignies

Nord — Hauts-de-France

54/100
Prix /m²1 679 €
Rendement9.9 %
Loyer /m²13.9 €
Population15 531
Haut rendement Prix accessible
#5

Tergnier

Aisne — Hauts-de-France

53/100
Prix /m²1 037 €
Rendement10.7 %
Loyer /m²9.3 €
Population13 431
Haut rendement Prix accessible
#6

Villeneuve-d'Ascq

Nord — Hauts-de-France

53/100
Prix /m²2 468 €
Rendement7.0 %
Loyer /m²14.3 €
Population62 067
Ville etudiante
#7

Saint-Saulve

Nord — Hauts-de-France

52/100
Prix /m²1 873 €
Rendement7.8 %
Loyer /m²12.2 €
Population11 117
Haut rendement Prix accessible
#8

Loos

Nord — Hauts-de-France

51/100
Prix /m²2 628 €
Rendement6.5 %
Loyer /m²14.3 €
Population23 013
Ville etudiante
#9

Marck

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

51/100
Prix /m²1 928 €
Rendement7.3 %
Loyer /m²11.7 €
Population10 494
Haut rendement Prix accessible
#10

Villers-Cotterêts

Aisne — Hauts-de-France

50/100
Prix /m²1 937 €
Rendement7.6 %
Loyer /m²12.3 €
Population10 454
Haut rendement Prix accessible
#11

Comines

Nord — Hauts-de-France

50/100
Prix /m²2 306 €
Rendement6.8 %
Loyer /m²13.0 €
Population12 671
#12

Lys-lez-Lannoy

Nord — Hauts-de-France

50/100
Prix /m²2 291 €
Rendement7.1 %
Loyer /m²13.6 €
Population13 793
Haut rendement
#13

Halluin

Nord — Hauts-de-France

50/100
Prix /m²2 184 €
Rendement7.2 %
Loyer /m²13.2 €
Population20 829
Haut rendement
#14

Harnes

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

50/100
Prix /m²1 509 €
Rendement8.9 %
Loyer /m²11.2 €
Population12 317
Haut rendement Prix accessible
#15

Nogent-sur-Oise

Oise — Hauts-de-France

49/100
Prix /m²1 574 €
Rendement10.9 %
Loyer /m²14.3 €
Population21 382
Haut rendement Prix accessible
#16

Faches-Thumesnil

Nord — Hauts-de-France

49/100
Prix /m²2 614 €
Rendement6.2 %
Loyer /m²13.6 €
Population18 110
#17

Mouvaux

Nord — Hauts-de-France

49/100
Prix /m²3 659 €
Rendement5.1 %
Loyer /m²15.5 €
Population13 173
Securise
#18

Grande-Synthe

Nord — Hauts-de-France

49/100
Prix /m²1 043 €
Rendement13.3 %
Loyer /m²11.6 €
Population20 331
Haut rendement Prix accessible
#19

Annœullin

Nord — Hauts-de-France

49/100
Prix /m²2 460 €
Rendement6.0 %
Loyer /m²12.3 €
Population10 780
#20

Saint-Quentin

Aisne — Hauts-de-France

48/100
Prix /m²1 282 €
Rendement10.3 %
Loyer /m²11.0 €
Population52 958
Haut rendement Prix accessible
#21

Seclin

Nord — Hauts-de-France

48/100
Prix /m²2 759 €
Rendement5.9 %
Loyer /m²13.6 €
Population12 834
#22

Noyon

Oise — Hauts-de-France

48/100
Prix /m²1 210 €
Rendement12.2 %
Loyer /m²12.3 €
Population12 987
Haut rendement Prix accessible
#23

Mons-en-Barœul

Nord — Hauts-de-France

48/100
Prix /m²1 711 €
Rendement10.1 %
Loyer /m²14.4 €
Population21 467
Haut rendement Prix accessible
#24

Laon

Aisne — Hauts-de-France

48/100
Prix /m²1 193 €
Rendement10.4 %
Loyer /m²10.3 €
Population24 021
Haut rendement Prix accessible
#25

Maubeuge

Nord — Hauts-de-France

48/100
Prix /m²1 008 €
Rendement13.0 %
Loyer /m²10.9 €
Population29 066
Haut rendement Prix accessible
#26

Wambrechies

Nord — Hauts-de-France

48/100
Prix /m²3 585 €
Rendement5.0 %
Loyer /m²14.9 €
Population10 798
Securise
#27

Croix

Nord — Hauts-de-France

48/100
Prix /m²2 647 €
Rendement6.6 %
Loyer /m²14.5 €
Population20 778
#28

Wattrelos

Nord — Hauts-de-France

47/100
Prix /m²1 847 €
Rendement9.1 %
Loyer /m²14.0 €
Population40 836
Haut rendement Prix accessible
#29

Compiègne

Oise — Hauts-de-France

47/100
Prix /m²2 309 €
Rendement7.7 %
Loyer /m²14.7 €
Population40 394
Haut rendement
#30

Hénin-Beaumont

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

47/100
Prix /m²1 496 €
Rendement9.3 %
Loyer /m²11.5 €
Population26 035
Haut rendement Prix accessible
#31

Beauvais

Oise — Hauts-de-France

47/100
Prix /m²1 783 €
Rendement8.7 %
Loyer /m²12.8 €
Population56 677
Haut rendement Prix accessible
#32

Marquette-lez-Lille

Nord — Hauts-de-France

47/100
Prix /m²3 352 €
Rendement5.0 %
Loyer /m²14.0 €
Population11 213
#33

Château-Thierry

Aisne — Hauts-de-France

47/100
Prix /m²1 548 €
Rendement9.2 %
Loyer /m²11.9 €
Population15 204
Haut rendement Prix accessible
#34

Valenciennes

Nord — Hauts-de-France

47/100
Prix /m²2 014 €
Rendement7.2 %
Loyer /m²12.1 €
Population42 991
Haut rendement Ville etudiante
#35

Roncq

Nord — Hauts-de-France

47/100
Prix /m²3 297 €
Rendement5.0 %
Loyer /m²13.7 €
Population13 784
Securise
#36

Crépy-en-Valois

Oise — Hauts-de-France

47/100
Prix /m²2 400 €
Rendement7.6 %
Loyer /m²15.2 €
Population14 217
Haut rendement
#37

Raismes

Nord — Hauts-de-France

47/100
Prix /m²1 634 €
Rendement8.4 %
Loyer /m²11.4 €
Population12 055
Haut rendement Prix accessible
#38

Bully-les-Mines

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

47/100
Prix /m²1 824 €
Rendement7.0 %
Loyer /m²10.7 €
Population12 221
Haut rendement Prix accessible
#39

Gravelines

Nord — Hauts-de-France

46/100
Prix /m²1 832 €
Rendement7.9 %
Loyer /m²12.1 €
Population11 223
Haut rendement Prix accessible
#40

Lambersart

Nord — Hauts-de-France

46/100
Prix /m²3 185 €
Rendement6.0 %
Loyer /m²16.0 €
Population27 121
Securise
#41

Senlis

Oise — Hauts-de-France

46/100
Prix /m²3 308 €
Rendement6.0 %
Loyer /m²16.6 €
Population15 255
Securise
#42

Ronchin

Nord — Hauts-de-France

46/100
Prix /m²2 587 €
Rendement6.6 %
Loyer /m²14.2 €
Population19 437
#43

Clermont

Oise — Hauts-de-France

46/100
Prix /m²2 197 €
Rendement6.9 %
Loyer /m²12.6 €
Population10 475
#44

Montataire

Oise — Hauts-de-France

46/100
Prix /m²1 598 €
Rendement10.3 %
Loyer /m²13.8 €
Population13 701
Haut rendement Prix accessible
#45

Outreau

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

46/100
Prix /m²1 566 €
Rendement8.6 %
Loyer /m²11.3 €
Population13 270
Haut rendement Prix accessible
#46

Marly

Nord — Hauts-de-France

46/100
Prix /m²1 658 €
Rendement8.6 %
Loyer /m²11.8 €
Population12 024
Haut rendement Prix accessible
#47

Nœux-les-Mines

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

45/100
Prix /m²1 600 €
Rendement8.3 %
Loyer /m²11.1 €
Population11 520
Haut rendement Prix accessible
#48

Bruay-la-Buissière

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

45/100
Prix /m²1 400 €
Rendement9.1 %
Loyer /m²10.6 €
Population21 827
Haut rendement Prix accessible
#49

Marcq-en-Barœul

Nord — Hauts-de-France

45/100
Prix /m²3 393 €
Rendement5.5 %
Loyer /m²15.5 €
Population39 356
Securise
#50

Tourcoing

Nord — Hauts-de-France

45/100
Prix /m²1 720 €
Rendement9.2 %
Loyer /m²13.2 €
Population99 011
Haut rendement Prix accessible
#51

Avion

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

45/100
Prix /m²1 454 €
Rendement9.6 %
Loyer /m²11.6 €
Population17 672
Haut rendement Prix accessible
#52

Pont-Sainte-Maxence

Oise — Hauts-de-France

45/100
Prix /m²2 121 €
Rendement7.8 %
Loyer /m²13.8 €
Population12 291
Haut rendement
#53

Douai

Nord — Hauts-de-France

45/100
Prix /m²1 573 €
Rendement8.8 %
Loyer /m²11.5 €
Population39 648
Haut rendement Prix accessible
#54

Dunkerque

Nord — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²2 261 €
Rendement7.2 %
Loyer /m²13.5 €
Population86 788
Haut rendement
#55

Coudekerque-Branche

Nord — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²2 162 €
Rendement6.9 %
Loyer /m²12.5 €
Population20 765
#56

Creil

Oise — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²1 738 €
Rendement10.1 %
Loyer /m²14.7 €
Population36 106
Haut rendement Prix accessible
#57

Haubourdin

Nord — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²2 485 €
Rendement6.6 %
Loyer /m²13.7 €
Population14 757
#58

Caudry

Nord — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²1 361 €
Rendement8.9 %
Loyer /m²10.1 €
Population14 070
Haut rendement Prix accessible
#59

Saint-Martin-Boulogne

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²2 315 €
Rendement6.3 %
Loyer /m²12.1 €
Population10 999
#60

Armentières

Nord — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²2 125 €
Rendement7.2 %
Loyer /m²12.8 €
Population25 581
Haut rendement
#61

La Madeleine

Nord — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²3 254 €
Rendement5.7 %
Loyer /m²15.4 €
Population22 488
#62

Bailleul

Nord — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²2 682 €
Rendement5.6 %
Loyer /m²12.5 €
Population14 869
#63

Béthune

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²1 900 €
Rendement7.3 %
Loyer /m²11.5 €
Population24 992
Haut rendement Prix accessible
#64

Wasquehal

Nord — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²3 159 €
Rendement5.7 %
Loyer /m²15.1 €
Population20 836
Securise
#65

Carvin

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

44/100
Prix /m²1 928 €
Rendement7.3 %
Loyer /m²11.7 €
Population17 852
Haut rendement Prix accessible
#66

Hem

Nord — Hauts-de-France

43/100
Prix /m²3 594 €
Rendement4.7 %
Loyer /m²14.0 €
Population18 713
#67

Cambrai

Nord — Hauts-de-France

43/100
Prix /m²1 833 €
Rendement7.2 %
Loyer /m²11.0 €
Population31 425
Haut rendement Prix accessible
#68

Saint-André-lez-Lille

Nord — Hauts-de-France

43/100
Prix /m²3 464 €
Rendement5.3 %
Loyer /m²15.4 €
Population12 942
#69

Soissons

Aisne — Hauts-de-France

43/100
Prix /m²1 786 €
Rendement7.7 %
Loyer /m²11.4 €
Population28 705
Haut rendement Prix accessible
#70

Amiens

Somme — Hauts-de-France

43/100
Prix /m²2 679 €
Rendement6.0 %
Loyer /m²13.4 €
Population133 625
Ville etudiante
#71

Arras

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

43/100
Prix /m²2 556 €
Rendement5.9 %
Loyer /m²12.7 €
Population42 600
Ville etudiante
#72

Boulogne-sur-Mer

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

42/100
Prix /m²1 887 €
Rendement7.3 %
Loyer /m²11.4 €
Population40 910
Haut rendement Prix accessible
#73

Abbeville

Somme — Hauts-de-France

42/100
Prix /m²1 849 €
Rendement7.4 %
Loyer /m²11.4 €
Population22 595
Haut rendement Prix accessible
#74

Liévin

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

42/100
Prix /m²1 724 €
Rendement7.8 %
Loyer /m²11.3 €
Population30 149
Haut rendement Prix accessible
#75

Lens

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

42/100
Prix /m²1 875 €
Rendement7.6 %
Loyer /m²11.9 €
Population32 618
Haut rendement Prix accessible
#76

Méru

Oise — Hauts-de-France

42/100
Prix /m²2 559 €
Rendement6.8 %
Loyer /m²14.5 €
Population14 320
#77

Hazebrouck

Nord — Hauts-de-France

42/100
Prix /m²2 644 €
Rendement5.3 %
Loyer /m²11.7 €
Population21 498
#78

Saint-Amand-les-Eaux

Nord — Hauts-de-France

41/100
Prix /m²2 524 €
Rendement5.4 %
Loyer /m²11.4 €
Population15 980
#79

Saint-Omer

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

41/100
Prix /m²1 909 €
Rendement6.8 %
Loyer /m²10.8 €
Population14 661
Prix accessible
#80

Somain

Nord — Hauts-de-France

41/100
Prix /m²2 230 €
Rendement5.9 %
Loyer /m²10.9 €
Population11 790
#81

Lille

Nord — Hauts-de-France

41/100
Prix /m²3 782 €
Rendement5.0 %
Loyer /m²15.8 €
Population236 710
Ville etudiante
#82

Étaples

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

40/100
Prix /m²2 857 €
Rendement5.5 %
Loyer /m²13.2 €
Population10 930
#83

Longuenesse

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

40/100
Prix /m²2 714 €
Rendement5.5 %
Loyer /m²12.5 €
Population10 568
#84

Roubaix

Nord — Hauts-de-France

40/100
Prix /m²2 020 €
Rendement7.9 %
Loyer /m²13.3 €
Population98 892
Haut rendement
#85

Calais

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

40/100
Prix /m²2 124 €
Rendement6.5 %
Loyer /m²11.6 €
Population67 380
#86

Chauny

Aisne — Hauts-de-France

39/100
Prix /m²2 391 €
Rendement5.1 %
Loyer /m²10.2 €
Population11 496
#87

Anzin

Nord — Hauts-de-France

39/100
Prix /m²1 977 €
Rendement6.7 %
Loyer /m²11.0 €
Population13 422
Prix accessible
#88

Berck

Pas-de-Calais — Hauts-de-France

39/100
Prix /m²3 193 €
Rendement4.7 %
Loyer /m²12.5 €
Population13 298
#89

Fourmies

Nord — Hauts-de-France

38/100
Prix /m²1 786 €
Rendement6.2 %
Loyer /m²9.2 €
Population11 456
Prix accessible
#90

Hautmont

Nord — Hauts-de-France

38/100
Prix /m²1 850 €
Rendement6.7 %
Loyer /m²10.3 €
Population14 182
Prix accessible
#91

Denain

Nord — Hauts-de-France

35/100
Prix /m²2 186 €
Rendement5.8 %
Loyer /m²10.6 €
Population20 640
#92

Bruay-sur-l'Escaut

Nord — Hauts-de-France

33/100
Prix /m²5 200 €
Rendement2.5 %
Loyer /m²10.8 €
Population11 309
#93

Vieux-Condé

Nord — Hauts-de-France

15/100
Prix /m²13 000 €
Rendement1.0 %
Loyer /m²10.5 €
Population10 446