Salouël

Somme — Hauts-de-France

61/100

Prix médian /m²

2 318€

Loyer moyen /m²

13.7€

Rendement brut

7.1%

Population

4 099

Part étudiante

23.0%

Chômage (recensement)

6.4%

Revenu médian

26 820€

Répartition du score

Analyse

Salouël est une commune de 4 099 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 318 € par m² (48 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,7 €/m². Le rendement brut de 7,1 % est très attractif. Le revenu médian est de 26 820 €. Le taux de chômage est contenu à 6,4 %. La ville accueille 23,0 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 61/100 — bonne opportunité pour l'investissement locatif.

Rendement41/100

Sécurité74/100

Croissance69/100

Étudiants60/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (48 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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