Fitz-James
Prix médian /m²
2 020€
Loyer moyen /m²
15.0€
Rendement brut
8.9%
Population
2 578
Part étudiante
12.6%
Chômage (recensement)
10.6%
Revenu médian
24 800€
Répartition du score
Analyse
Fitz-James est une commune de 2 578 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 020 € par m² (25 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 15,0 €/m². Le rendement brut de 8,9 % est très attractif. Le revenu médian est de 24 800 €. Le taux de chômage est contenu à 10,6 %. La ville accueille 12,6 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 59/100 — bonne opportunité pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (25 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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