Crespin
Prix médian /m² (maisons)
1 410€
Loyer moyen /m² (maisons)
8.3€
Rendement brut
7.0%
Population
4 515
Chômage (recensement)
17.7%
Revenu médian
18 560€
Répartition du score
Analyse
Crespin est une commune de 4 515 habitants. Le prix médian des maisons vendus est de 1 410 € par m² (120 ventes). Le loyer moyen des maisons est de 8,3 €/m². Le rendement brut de 7,0 % est très attractif. Le revenu médian est de 18 560 €. Le taux de chômage est modéré à 17,7 %. Score Rendly : 39/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Crespin
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Crespin
Autres villes du département Nord
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des maisons vendus (120 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025). Trop peu d'appartements ont été vendus dans la commune : le prix et le loyer portent sur les maisons.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des maisons).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.