Cuges-les-Pins
Prix médian /m²
2 531€
Loyer moyen /m²
13.9€
Rendement brut
6.6%
Population
5 662
Chômage (recensement)
8.6%
Revenu médian
25 090€
Répartition du score
Analyse
Cuges-les-Pins est une commune de 5 662 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 531 € par m² (31 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,9 €/m². Le rendement brut de 6,6 % est intéressant. Le revenu médian est de 25 090 €. Le taux de chômage est contenu à 8,6 %. Score Rendly : 45/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (31 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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