Darnétal
Prix médian /m²
2 151€
Loyer moyen /m²
13.4€
Rendement brut
7.5%
Population
9 738
Part étudiante
7.3%
Chômage (recensement)
16.2%
Revenu médian
19 340€
Répartition du score
Analyse
Darnétal est une commune de 9 738 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 151 € par m² (170 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,4 €/m². Le rendement brut de 7,5 % est très attractif. Le revenu médian est de 19 340 €. Le taux de chômage est modéré à 16,2 %. La ville accueille 7,3 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 42/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (170 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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