Le Mesnil-Esnard
Prix médian /m²
2 785€
Loyer moyen /m²
13.6€
Rendement brut
5.8%
Population
7 980
Part étudiante
4.7%
Chômage (recensement)
7.8%
Revenu médian
28 210€
Répartition du score
Analyse
Le Mesnil-Esnard est une commune de 7 980 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 785 € par m² (136 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,6 €/m². Le rendement brut de 5,8 % est intéressant. Le revenu médian est de 28 210 €. Le taux de chômage est contenu à 7,8 %. Score Rendly : 47/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (136 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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