Genech
Prix médian /m² (maisons)
2 732€
Loyer moyen /m² (maisons)
12.3€
Rendement brut
5.4%
Population
2 825
Part étudiante
17.7%
Chômage (recensement)
5.0%
Revenu médian
28 530€
Répartition du score
Analyse
Genech est une commune de 2 825 habitants. Le prix médian des maisons vendus est de 2 732 € par m² (56 ventes). Le loyer moyen des maisons est de 12,3 €/m². Le rendement brut de 5,4 % est intéressant. Le revenu médian est de 28 530 €. Le taux de chômage est contenu à 5,0 %. La ville accueille 17,7 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 53/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des maisons vendus (56 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025). Trop peu d'appartements ont été vendus dans la commune : le prix et le loyer portent sur les maisons.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des maisons).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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