Gerzat
Prix médian /m²
1 650€
Loyer moyen /m²
12.1€
Rendement brut
8.8%
Population
10 258
Chômage (recensement)
10.1%
Revenu médian
22 270€
Répartition du score
Analyse
Gerzat est une commune de 10 258 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 650 € par m² (128 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 12,1 €/m². Le rendement brut de 8,8 % est très attractif. Le revenu médian est de 22 270 €. Le taux de chômage est contenu à 10,1 %. Score Rendly : 54/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (128 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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