La Salvetat-Saint-Gilles
Prix médian /m²
2 600€
Loyer moyen /m²
12.1€
Rendement brut
5.6%
Population
8 524
Chômage (recensement)
7.3%
Revenu médian
26 820€
Répartition du score
Analyse
La Salvetat-Saint-Gilles est une commune de 8 524 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 600 € par m² (79 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 12,1 €/m². Le rendement brut de 5,6 % est intéressant. Le revenu médian est de 26 820 €. Le taux de chômage est contenu à 7,3 %. Score Rendly : 44/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (79 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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