Léguevin
Prix médian /m²
2 454€
Loyer moyen /m²
11.8€
Rendement brut
5.8%
Population
9 474
Chômage (recensement)
7.5%
Revenu médian
26 280€
Répartition du score
Analyse
Léguevin est une commune de 9 474 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 454 € par m² (169 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,8 €/m². Le rendement brut de 5,8 % est intéressant. Le revenu médian est de 26 280 €. Le taux de chômage est contenu à 7,5 %. Score Rendly : 45/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (169 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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