Le Portel
Prix médian /m²
1 905€
Loyer moyen /m²
11.5€
Rendement brut
7.2%
Population
8 897
Part étudiante
0.9%
Chômage (recensement)
21.5%
Revenu médian
18 620€
Répartition du score
Analyse
Le Portel est une commune de 8 897 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 905 € par m² (103 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,5 €/m². Le rendement brut de 7,2 % est très attractif. Le revenu médian est de 18 620 €. Le taux de chômage est élevé à 21,5 %. Score Rendly : 34/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (103 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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