Lempdes
Prix médian /m²
2 415€
Loyer moyen /m²
13.7€
Rendement brut
6.8%
Population
8 663
Part étudiante
7.2%
Chômage (recensement)
8.5%
Revenu médian
23 620€
Répartition du score
Analyse
Lempdes est une commune de 8 663 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 415 € par m² (69 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,7 €/m². Le rendement brut de 6,8 % est intéressant. Le revenu médian est de 23 620 €. Le taux de chômage est contenu à 8,5 %. La ville accueille 7,2 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 48/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (69 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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