Malzéville

Meurthe-et-Moselle — Grand Est

52/100

Prix médian /m²

1 833€

Loyer moyen /m²

12.0€

Rendement brut

7.8%

Population

7 927

Part étudiante

2.8%

Chômage (recensement)

9.4%

Revenu médian

23 270€

Répartition du score

Analyse

Malzéville est une commune de 7 927 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 833 € par m² (174 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 12,0 €/m². Le rendement brut de 7,8 % est très attractif. Le revenu médian est de 23 270 €. Le taux de chômage est contenu à 9,4 %. Score Rendly : 52/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement49/100

Sécurité54/100

Croissance79/100

Étudiants7/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (174 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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