Maxéville
Prix médian /m²
1 757€
Loyer moyen /m²
11.8€
Rendement brut
8.0%
Population
9 921
Part étudiante
8.2%
Chômage (recensement)
18.0%
Revenu médian
17 530€
Répartition du score
Analyse
Maxéville est une commune de 9 921 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 757 € par m² (138 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,8 €/m². Le rendement brut de 8,0 % est très attractif. Le revenu médian est de 17 530 €. Le taux de chômage est modéré à 18,0 %. La ville accueille 8,2 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 43/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (138 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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