Prix médian /m²
2 073€
Loyer moyen /m²
11.7€
Rendement brut
6.8%
Population
4 436
Chômage (recensement)
18.6%
Revenu médian
18 320€
Répartition du score
Analyse
Montagnac est une commune de 4 436 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 073 € par m² (39 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 11,7 €/m². Le rendement brut de 6,8 % est intéressant. Le revenu médian est de 18 320 €. Le taux de chômage est modéré à 18,6 %. Score Rendly : 34/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (39 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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