Prix médian /m²
2 094€
Loyer moyen /m²
10.8€
Rendement brut
6.2%
Population
7 788
Part étudiante
1.4%
Chômage (recensement)
18.7%
Revenu médian
18 750€
Répartition du score
Analyse
Pézenas est une commune de 7 788 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 094 € par m² (167 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 10,8 €/m². Le rendement brut de 6,2 % est intéressant. Le revenu médian est de 18 750 €. Le taux de chômage est modéré à 18,7 %. Score Rendly : 32/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (167 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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