Montgermont

Ille-et-Vilaine — Bretagne

33/100

Prix médian /m²

3 587€

Loyer moyen /m²

13.1€

Rendement brut

4.4%

Population

3 692

Part étudiante

1.4%

Chômage (recensement)

7.8%

Revenu médian

25 860€

Répartition du score

Analyse

Montgermont est une commune de 3 692 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 587 € par m² (43 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,1 €/m². Le rendement brut de 4,4 % est correct. Le revenu médian est de 25 860 €. Le taux de chômage est contenu à 7,8 %. Score Rendly : 33/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.

Rendement8/100

Sécurité67/100

Croissance41/100

Étudiants4/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (43 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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