Saint-Grégoire

Ille-et-Vilaine — Bretagne

40/100

Prix médian /m²

3 487€

Loyer moyen /m²

13.1€

Rendement brut

4.5%

Population

9 837

Part étudiante

1.2%

Chômage (recensement)

7.1%

Revenu médian

31 110€

Répartition du score

Analyse

Saint-Grégoire est une commune de 9 837 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 487 € par m² (173 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,1 €/m². Le rendement brut de 4,5 % est correct. Le revenu médian est de 31 110 €. Le taux de chômage est contenu à 7,1 %. Score Rendly : 40/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement10/100

Sécurité85/100

Croissance44/100

Étudiants3/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (173 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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