Montigny-en-Gohelle
Prix médian /m²
1 296€
Loyer moyen /m²
10.9€
Rendement brut
10.1%
Population
9 870
Chômage (recensement)
21.0%
Revenu médian
18 640€
Répartition du score
Analyse
Montigny-en-Gohelle est une commune de 9 870 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 296 € par m² (48 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 10,9 €/m². Le rendement brut de 10,1 % est très attractif. Le revenu médian est de 18 640 €. Le taux de chômage est élevé à 21,0 %. Score Rendly : 48/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (48 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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