Quint-Fonsegrives

Haute-Garonne — Occitanie

49/100

Prix médian /m²

3 441€

Loyer moyen /m²

13.7€

Rendement brut

4.8%

Population

6 005

Part étudiante

26.9%

Chômage (recensement)

7.0%

Revenu médian

28 470€

Répartition du score

Analyse

Quint-Fonsegrives est une commune de 6 005 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 441 € par m² (66 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,7 €/m². Le rendement brut de 4,8 % est correct. Le revenu médian est de 28 470 €. Le taux de chômage est contenu à 7,0 %. La ville accueille 26,9 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 49/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement13/100

Sécurité77/100

Croissance45/100

Étudiants70/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (66 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2024-2025).

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).

Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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