Sains-en-Gohelle
Prix médian /m² (maisons)
1 680€
Loyer moyen /m² (maisons)
9.0€
Rendement brut
6.4%
Population
5 995
Chômage (recensement)
13.7%
Revenu médian
19 920€
Répartition du score
Analyse
Sains-en-Gohelle est une commune de 5 995 habitants. Le prix médian des maisons vendus est de 1 680 € par m² (146 ventes). Le loyer moyen des maisons est de 9,0 €/m². Le rendement brut de 6,4 % est intéressant. Le revenu médian est de 19 920 €. Le taux de chômage est contenu à 13,7 %. Score Rendly : 40/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des maisons vendus (146 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025). Trop peu d'appartements ont été vendus dans la commune : le prix et le loyer portent sur les maisons.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des maisons).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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