Saint-Jean-d'Illac
Prix médian /m²
3 620€
Loyer moyen /m²
14.2€
Rendement brut
4.7%
Population
9 304
Part étudiante
4.0%
Chômage (recensement)
6.5%
Revenu médian
27 540€
Répartition du score
Analyse
Saint-Jean-d'Illac est une commune de 9 304 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 3 620 € par m² (100 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 14,2 €/m². Le rendement brut de 4,7 % est correct. Le revenu médian est de 27 540 €. Le taux de chômage est contenu à 6,5 %. Score Rendly : 38/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (100 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur 2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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