Saint-Leu-d'Esserent
Prix médian /m²
2 804€
Loyer moyen /m²
14.0€
Rendement brut
6.0%
Population
4 606
Chômage (recensement)
10.4%
Revenu médian
24 050€
Répartition du score
Analyse
Saint-Leu-d'Esserent est une commune de 4 606 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 804 € par m² (34 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 14,0 €/m². Le rendement brut de 6,0 % est intéressant. Le revenu médian est de 24 050 €. Le taux de chômage est contenu à 10,4 %. Score Rendly : 39/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus (34 ventes sur 2023-2025, médiane calculée sur les années 2023-2025).
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce des appartements).
Chômage : taux du recensement INSEE 2023 (personnes de 15 à 64 ans qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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